Aperçu
Description
Villa isolée du centre-ville
Cette villa a été construite en 1965 dans une rue calme à proximité du centre d'Eupen. Le terrain d'environ 3.500m² se trouve ainsi à proximité immédiate de toutes les commodités que la ville d'Eupen a à offrir. De nombreux commerces, écoles, etc… se trouvent à une courte distance à pied.
Une porte à deux battants permet d'accéder, sur le côté droit de l'entrée, à la spacieuse salle de séjour et à la salle à manger. Les grandes baies vitrées illuminent la pièce de lumière naturelle et donnent en même temps accès à une belle terrasse et au jardin. Une cheminée ouverte dans le salon sert de source de chaleur supplémentaire.
Sur le côté gauche de l'entrée se trouve la cuisine avec une salle à manger adjacente qui pourrait également être utilisée comme chambre ou bureau supplémentaire. L'offre au rez-de-chaussée est complétée par quatre autres chambres à coucher (dont une avec salle de bain en suite), un bureau et un WC séparé pour les invités.
L'étage supérieur avec trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain et une cuisine, agrandit l'espace de vie. Comme on peut également accéder à ces locaux par une entrée séparée à l'arrière de la maison, l'étage supérieur pourrait être loué comme appartement séparé. Une utilisation en tant que maison individuelle est également possible sans grands frais. À l'étage supérieur se trouve également un grenier qui offre beaucoup d'espace de rangement aux habitants.
Un espace de rangement supplémentaire se trouve au sous-sol de la proprié
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 547 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230523001981 |
Emission CO₂ | 135 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 191621 kWh/an |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Revenu cadastral | 2228 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adresse |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Site internet |
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[email protected] |