Aperçu
Description
Superbe villa avec piscine et pool house, 4 (+2) chambres.
Villa très agréable à vivre de 220 m² habitables + caves et grenier aménageable en 2 chambres, sise sur une parcelle de près de 13 ares.
Très lumineuse, elle vous offre entre autres : un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, un grand espace de bureau, une suite parentale (chambre/dressing/salle de bain), une salle de douche et trois chambres supplémentaires.
- E42 : 4,8 km
- E411 : 11 km
- Bus 816 et 821
- Ecole : 1 km
- Supermarché : 2,5 km
Composition :
Rez-de-chaussée (100 m² habitables) :
- Hall / vestiaire : 6,5 m²
- WC : 1 m²
- Salon : 35,5 m² (Poêle de masse Finlandais)
- Salle à manger : 22 m²
- Cuisine ouverte : 23 m²
- Buanderie : 10 m²
Etage (120 m² habitables) :
- Espace bureau : 15 m²
- Suite parentale : 48 m² (chambre + dressing + SDB)
- Chambre 2 : 23m²
- Chambre 3 : 15 m²
- Chambre 4 : 14 m²
- Salle de douche : 5 m²
- WC : 1 m²
Cave / chaufferie : 60 m²
Grenier aménageable (eau et électricité) : 70 m²
Données complémentaires :
- Installation électrique certifiée conforme pour l’acte
- Alarme
- Citerne à eau de pluie de 10.000 litres
- Adoucisseur d'eau
- Micro-station d’épuration
- Chauffage central gaz (Condensation, 2022)
- Poêle de masse Finlandais
- Piscine eau salée avec PAC et filtration au verre (2021)
- Pool house (2023)
- Car-port
- Terrain de pétanque
- Entièrement clôturé, portail motorisé
Descriptif à télécharger sur www.perfect.IMMO
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Cortil-Wodon |
Année de construction | 2011 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Surface du grenier | 70 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1287 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | Chauffage central gaz & poêle de masse Finlandais. |
Numéro du rapport PEB | 20240304007553 |
Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 550000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1156 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Perfect Immo (IPI 510800)
Adresse |
Rue des triches 10A
5380 - Fernelmont |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Samuel Collin |
[email protected] | |
Téléphone | +32 473232993 |
Référence externe | Wodon 25 |