Overview
Description
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Fr :
Villa très agréable à vivre de 220 m² habitables + caves et grenier aménageable en 2 chambres, sise sur une parcelle de près de 13 ares.
Très lumineuse, elle vous offre entre autres : un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, un grand espace de bureau, une suite parentale (chambre/dressing/salle de bain), une salle de douche et trois chambres supplémentaires.
- E42 : 4,8 km
- E411 : 11 km
- Bus 816 et 821
- Ecole : 1 km
- Supermarché : 2,5 km
Composition :
Rez-de-chaussée (100 m² habitables) :
- Hall / vestiaire : 6,5 m²
- WC : 1 m²
- Salon : 35,5 m² (Poêle de masse Finlandais)
- Salle à manger : 22 m²
- Cuisine ouverte : 23 m²
- Buanderie : 10 m²
Etage (120 m² habitables) :
- Espace bureau : 15 m²
- Suite parentale : 48 m² (chambre + dressing + SDB)
- Chambre 2 : 23m²
- Chambre 3 : 15 m²
- Chambre 4 : 14 m²
- Salle de douche : 5 m²
- WC : 1 m²
Cave / chaufferie : 60 m²
Grenier aménageable (eau et électricité) : 70 m²
Données complémentaires :
- Installation électrique certifiée conforme pour l’acte
- Alarme
- Citerne à eau de pluie de 10.000 litres
- Adoucisseur d'eau
- Micro-station d’épuration
- Chauffage central gaz (Condensation, 2022)
- Poêle de masse Finlandais
- Piscine eau salée avec PAC et filtration au verre (2021)
- Pool house (2023)
- Car-port
- Terrain de pétanque
- Entièrement clôturé, portail motorisé
Descriptif à télécharger sur www.perfect.IMMO
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Cortil-Wodon |
Construction year | 2011 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen surface | 23 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 33 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 60 square meters |
Attic surface | 70 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1287 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240304007553 |
CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 550000 € |
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Cadastral income | 1156 € |
Tenement building | No |
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Perfect Immo (IPI 510800)
Address |
Rue des triches 10A
5380 - Fernelmont |
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Website |
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Agent's name | Samuel Collin |
[email protected] | |
Phone number | +32 473232993 |
External reference | Wodon 25 |