Villa à vendre

Fleurus, Villa avec piscine

Charmante villa de 447m² brut sur un terrain PLEIN SUD de 14 ares, au bout d'un clos résidentiel. Rénovée en profondeur 2009, entièrement clôturée par grille en ferronnerie, sécurisée par caméras et alarme in et out, portes blindées. Le rez de chaussée 202m² : grand hall d'entrée, spacieux salon 50m² donnant sur une véranda de 37m², cuisine full équipée, toilette invités, bureau, 3 chambres (15, 10e et 9m²) , très belle salle de douche. Pierre de Bourgogne clair partout et parquet chêne massif dans les chambres. Jardin orienté sud, sans vis à vis, piscine chauffée (pompe à chaleur) de 11x6m, coin barbecue, entièrement éclairé. Le sous-sol 165m² : grand garage 3 voitures avec système de filtration à verre pour la piscine, borne de rechargepour voiture électrique, cave à vin, différentes caves de rangement, buanderie, chaudière neuve, cuve à mazout conforme et électricité conforme. Au 1er étage : combles déjà partiellement aménagés; électricité, plomberie en attente, possibilité d'aménager +- 80m² utiles en chambres et sdb supplémentaires. Panneaux photovoltaïques sur la toiture arrière avec compteurs à l'envers jusqu'en 2030, feu ouvert (production chauffage et eau chaude), citerne d'eau de pluie de 50.000L
A 650m de la gare de Fleurus/Bus, à 2 km des autoroutes (E42) et à 7km de l'aéroport de Charleroi, proximité immédiate centre sportif, piscine et écoles.
Une maison très lumineuse, à vivre et à recevoir. Coup de cœur assuré.