Aperçu
Description
Roxanne
Au coeur d'une parcelle parfaitement exposée à Froyennes, faites la rencontre de "Roxanne".
Il s'agit d'un plain-pied rénové avec 3 chambres et garage. Un bien rare !
A l'intérieur, un hall d'entrée scinde la maison en 2 partie :
- La partie nuit avec 2 chambres, la salle de bains (douche, meuble vasque), WC séparés, un espace bureau et le garage.
- Le séjour avec cuisine neuve, espace salon (feu au bois) et la 3e chambre avec vue sur le jardin.
Roxanne est un coup de coeur de par la qualité des rénovations mais également de par les matériaux choisis.
Quant aux extérieurs, ils matchent tout autant avec l'intérieur. Une parcelle de plus de 1500m2 exposée sud avec terrasse, grand cabanon et surtout, l'absence de vis-à-vis.
Roxanne est un bien rare qui séduira le plus grand nombre de par ses nombreux atouts.
Les petits plus selon Brick :
- Plain-pied rénové
- 3 belles chambres
- Lumineux
- Parcelle de 1500m2 exposée sud
- Garage et places de stationnement
PEB : n°20230607009491 - ESpec : 355 kWh/m2.an - ETotale : 45 000 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1515 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1515 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 45000 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230607009491 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 355 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45000 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 948 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)471/65.85.06 |
| Référence externe | Roxanne |