Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au coeur d'une parcelle parfaitement exposée à Froyennes, faites la rencontre de "Roxanne".
Il s'agit d'un plain-pied rénové avec 3 chambres et garage. Un bien rare !
A l'intérieur, un hall d'entrée scinde la maison en 2 partie :
- La partie nuit avec 2 chambres, la salle de bains (douche, meuble vasque), WC séparés, un espace bureau et le garage.
- Le séjour avec cuisine neuve, espace salon (feu au bois) et la 3e chambre avec vue sur le jardin.
Roxanne est un coup de coeur de par la qualité des rénovations mais également de par les matériaux choisis.
Quant aux extérieurs, ils matchent tout autant avec l'intérieur. Une parcelle de plus de 1500m2 exposée sud avec terrasse, grand cabanon et surtout, l'absence de vis-à-vis.
Roxanne est un bien rare qui séduira le plus grand nombre de par ses nombreux atouts.
Les petits plus selon Brick :
- Plain-pied rénové
- 3 belles chambres
- Lumineux
- Parcelle de 1500m2 exposée sud
- Garage et places de stationnement
PEB : n°20230607009491 - ESpec : 355 kWh/m2.an - ETotale : 45 000 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1515 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1515 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 45000 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230607009491 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 355 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45000 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 948 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)471/65.85.06 |
| Externe verwijzing | Roxanne |