Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez "Gaspard", une maison 3 façades aux volumes impressionnants située à Kain.
Avec ses 462 m² habitables, "Gaspard" propose au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie, une cuisine, une suite parentale et un double garage, le tout tourné vers une magnifique véranda avec piscine intérieure chauffée de 32 m².
À l’étage, l’actuel appartement indépendant offre un beau potentiel de réaménagement et peut être repensé afin de créer jusqu’à 5 chambres. Une salle de douche ainsi qu’un grenier de stockage complètent cet espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéalement orienté, ainsi que d’une agréable terrasse de 15 m², à l’abri des regards. Le stationnement constitue un véritable atout avec 3 places extérieures et un double garage équipé d’une porte sectionnelle. Un vaste entrepôt de plus de 60 m² vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Côté technique : construction en béton, électricité conforme, 27 panneaux solaires, buanderie et excellente isolation.
Les petits plus selon Brick :
Piscine intérieure chauffée de 32 m²Possibilité profession libéraleEntrepôt de +60 m²Facilité de parking27 panneaux solaires
PEB : n°20231123017819 - ESpec : 215 kWh/m².an - ETotale : 99 070 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 462 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 347 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 99070 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231123017819 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 215 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 99070 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1213 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Igor D'Heygere |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Gaspard |
Neem contact op