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Nl :
Ruime villa (240m2 bew.opp.) op een mooi perceel grond van 745m2.
Optimaal gelegen De Pintelaan/Maaltebruggepark/Don Bosco instituut/UGent/HoGent/Technologiepark/R4-E40-E17 ... .
Héél degelijk en duurzaam opgebouwd in 1987 als voorbeeldwoning DUMOBIL.
Gelegen in een residentieel wijk en een doodlopend kindvriendelijk straatje.
De huidige & eerste eigenaars hebben met veel liefde hun ' thuis ' onderhouden.
En is dus direct instapklaar. Met een aangename EPC-waarde/label B. Indien gewenst, met enkele ingrepen komt u aan een label A!
Als alleenstaand en bejaard koppel wordt de woning te groot voor hen. En verhuizen binnenkort naar een appartement.
Daarom zoeken we lieve mensen welke deze woning met evenveel liefde een nieuwe toekomst wensen te geven en er hun eigen 'thuis' wensen van te maken.
De foto's en de indelingen spreken voor zichzelf.
Waarbij 4 slaapkamers mogelijk indien een scheidingsmuur wordt aangebracht in de slaapkamer met de reeds aanwezige dubbele toegang.
De vele ramen zorgen voor veel lichtinval ... de ganse dag... over de ganse woning.
Ruime garage voor 2 wagens.
Wenst u deze eigendom te bezoeken?
1ste bezoeksdag op/vanaf zaterdag 21 november.
Neemt u dan contact op met Patrick Landuyt op 0477 624 790
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Pintelaan-Maaltebruggepark-Don Bosco-UGent-HoGent |
| Année de construction | 1987 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 745 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | UC3991164 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2228 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | PL.26.263 |
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