**** Goed onderhouden & optimaal gelegen villa 3à4 slk ****
Ruime villa (240m2 bew.opp.) op een mooi perceel grond van 745m2.
Optimaal gelegen De Pintelaan/Maaltebruggepark/Don Bosco instituut/UGent/HoGent/Technologiepark/R4-E40-E17 ... .
Héél degelijk en duurzaam opgebouwd in 1987 als voorbeeldwoning DUMOBIL.
Gelegen in een residentieel wijk en een doodlopend kindvriendelijk straatje.
De huidige & eerste eigenaars hebben met veel liefde hun ' thuis ' onderhouden.
En is dus direct instapklaar. Met een aangename EPC-waarde/label B. Indien gewenst, met enkele ingrepen komt u aan een label A!
Als alleenstaand en bejaard koppel wordt de woning te groot voor hen. En verhuizen binnenkort naar een appartement.
Daarom zoeken we lieve mensen welke deze woning met evenveel liefde een nieuwe toekomst wensen te geven en er hun eigen 'thuis' wensen van te maken.
De foto's en de indelingen spreken voor zichzelf.
Waarbij 4 slaapkamers mogelijk indien een scheidingsmuur wordt aangebracht in de slaapkamer met de reeds aanwezige dubbele toegang.
De vele ramen zorgen voor veel lichtinval ... de ganse dag... over de ganse woning.
Ruime garage voor 2 wagens.
Wenst u deze eigendom te bezoeken?
1ste bezoeksdag op/vanaf zaterdag 21 november.
Neemt u dan contact op met Patrick Landuyt op 0477 624 790
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Pintelaan-Maaltebruggepark-Don Bosco-UGent-HoGent |
| Bouwjaar | 1987 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 745 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | UC3991164 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2228 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | PL.26.263 |
Neem contact op