Overzicht
Omschrijving
***** Non comparable Prestigious & Elegant Manor *****
***** Non comparable Prestigious & Elegant Manor ***** Estate tailored for an International or High end audiance
In de direct omgevingssfeer van de regio Gent, Zwijnaarde & Sint-Martens-Latem.
# Uw begrip dat de concrete adresgegevens enkel op aanvraag worden meegedeeld. 18km-18min.Gent centrum #.
Deze eigendom biedt de méést unieke balans tussen strategische bereikbaarheid, exclusieve levenskwaliteit en een discreet, prestigieus woonklimaat.
In een regio met uitgestrekte landgoederen en parktuinen. Combineert de allure van een historische en (bio)tech & SaaS-metropool vergelijkbaar met de Cambridge Hub qua densiteit Unicorns & Soonicorns . Maar met de geborgenheid van een kleinere authentieke gemeenschap.
Op het kruispunt van de belangrijkste Europese verkeersaders ( E17/E40) en een uitstekende verbinding naar de Port of Antwerp-Bruges. Op minder dan een uur bent u op de nationale luchthaven wat naadloos internationaal reizen mogelijk maakt.
Een 9de plaats op 10 Oxford Economics Global Cities Index staat garant voor levenskwaliteit, economisch toekomstbestendigheid en een intellectueel stimulerende omgeving. Gent als thuisbasis van Internationale scholen en topuniversiteiten.
# Uitmuntendheid in elk detail #
Verscholen in een privé-park Engelse stijl van 4ha. Met een bewoonbare oppervlakte van 800 m², verdeeld over onder andere zeven royale slaapkamers, is de eigendom recentelijk nagenoeg volledig gerenoveerd met oog voor de hoogste standaarden.
Het resultaat is een instapklaar ensemble dat voldoet aan alle moderne technische eisen (asbestvrij, conforme elektriciteit, geen renovatieplicht), zonder in te boeten aan zijn authentieke, romantische karakter.
# Discretie als standaard #
Voor ernstige gegadigden is een uitgebreid memorandum beschikbaar dat de diepgang en het potentieel van dit object belicht. Share deal or asset deal bespreekbaar.
Wij nodigen u uit voor een persoonlijk gesprek om uw specifieke wensen te inventariseren, waarna wij met genoegen een besloten rondleiding arrangeren.
# Contact #
Patrick Landuyt op 00 32 477 624 790
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 855 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240503-0003234292-RES |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 40000 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 7000000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PL Real Estate (IPI 503858)
| Adres |
Nazarethstraat 6
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Patrick Landuyt |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477624790 |
| Externe verwijzing | PL.26.245 |