Aperçu
Description
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Nl :
In Geel, Mosselgoren 44 bevindt zich deze magnifieke woning. Een gerenoveerde langgevelhoeve met een verzicht op achterliggend natuurgebied. Het perceel heeft een oppervlakte van 44 are 94 ca en is omgeven door weides en groen. Kortom een topligging.
Beschrijving:
U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser. Via deze ruimte heeft u ook toegang tot een bureaukamer vooraan de woning. De lichtrijke leefruimtes op parketvloer kijken telkens uit op de mooie tuin met zwembad en de groene omgeving. De aparte keuken is volledig uitgerust met toestellen en een groot keukeneiland. Naastgelegen is er een tweede eetplaats/ontbijtkamer. Hiernaast is er een handige berging met aparte toegang tot de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, alsook nog een extra grote polyvalente kamer van 50 m². Tevens ook ideaal als hobby- en/of sportkamer. Naast de slaapkamers is er een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Tot slot is er nog een aparte wasplaats voorzien onderaan de trap.
Tuin:
De zuidgeoriënteerde tuin is fraai aangelegd en voorzien van een zwembad met poolhouse. Eveneens is er een grote en handige schuur aan de rechterkant van het perceel voor het plaatsen van wagens, tuinmateriaal, ...
Extra:
- EPC: C-label
- Zonnepanelen
- Elektriciteit conform
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via [email protected] of via 014/72 73 74.
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Année de construction | 1919 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 389 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 44 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 50 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4494 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240215-0003143907-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 820000 € |
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Revenu cadastral | 2346 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
Adresse |
Stationsstraat 69
2440 - Geel |
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Site internet |
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Référence externe | V&G/G/4538 |