Aperçu
Description
Villa exclusive d'environ 397m² sur un terrain magnifiqueme
Cette villa exclusive offre une combinaison unique d'élégance et de confort contemporain. Le jardin magnifiquement aménagé et clôturé complète parfaitement le tout. L'EPC a un score A de 41 kWh/(m2/an), ce qui rend cette spacieuse villa également économe en énergie. Bokrijk est un endroit magnifique pour vivre en raison de ses bonnes liaisons, de sa tranquillité et de son exceptionnel espace vert.
Le hall d'entrée spacieux et lumineux avec un escalier en bois massif et plusieurs armoires sur mesure nous mène à un espace de vie - salle à manger généreux. Cette zone peut être fermée avec une double porte coulissante en bois laqué et une structure en acier et verre qui divise cette magnifique pièce de manière idéale. Toutes ces pièces de vie baignent dans la lumière grâce aux nombreuses fenêtres et offrent une vue dégagée sur le magnifique espace vert. La cuisine contemporaine et campagnarde est entièrement équipée avec des appareils/finitions de haute qualité. Ensuite, il y a la salle à manger supplémentaire, extra spacieuse, qui est agréablement située au centre de la maison. Derrière l'armoire sur mesure se trouve un débarras et une buanderie assortis. Le sur-mesure à travers toute la maison a la même qualité et apparence, ce qui en fait un fil conducteur tout au long de la maison. Cela crée un ensemble serein et élégant. La partie de vie est dotée d'un beau parquet en chêne et d'un foyer au gaz central. Ensuite, il y a une pièce polyvalente très spacieuse qui sert actuellement de bureau. Si désiré, cet espace permet d'accueillir une nourrice ou un parent vivant. Une fois en haut, par l'impressionnant escalier/hall, il y a 4 grandes chambres, dont la chambre principale avec dressing sur mesure et salle de bains extrêmement confortable. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bains. Le grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage au bout de l'allée est une maison à part entière et peut accueillir 3 voitures. La finition du garage est de qualité supérieure, comme le reste de la propriété. De plus, il y a suffisamment de place devant la maison pour garer plusieurs voitures.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 397 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2058 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1844 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71016-G-DBA-2017059124/EP15119/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Christie's International Real Estate Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2018 |