Aperçu
Description
Maison d'architecte exclusive dans un emplacement de premie
Dans le prestigieux quartier résidentiel de Henegouwberg à Hasselt se trouve cette exceptionnelle maison d'architecte d'une surface habitable de 313 m² (source EPC). Une propriété rare où l'architecture, l'espace et la discrétion se rejoignent au plus haut niveau.
La maison a été construite de manière propre et asymétrique sur le plan architectural, avec un langage formel fort qui fait immédiatement impression. Le concept global est minutieusement réfléchi, à la fois esthétique et fonctionnel. Conçue dans le style typique des années soixante-dix, cette propriété allie béton apparent raffiné, grandes surfaces vitrées et toitures inclinées marquantes pour former un ensemble puissant et intemporel. À l'intérieur, on ressent une sensation d'espace et de lumière particulière. Les pièces sont spacieuses, aérées et exceptionnellement agréables, avec des perspectives étirées et une abondance de lumière naturelle. Les différents niveaux créent un agencement spatial ludique mais logique, où chaque zone possède sa propre identité, intelligemment agencée et en même temps chaleureuse et confortable. La cuisine centrale est le cœur de la maison et est en liaison directe avec les espaces de vie et les vues sur le jardin. De beaux matériaux authentiques renforcent le caractère architectural. Des éléments typiques des années soixante-dix, comme l'escalier plein de caractère, l'intégration de la fonctionnalité dans la conception, des solutions de rangement intelligentes et des coins confortables, donnent à l'ensemble une signature unique. Située sur un magnifique terrain d'angle verdoyant de 1 768 m², entièrement entouré de végétation mature, vous bénéficiez ici d'une intimité et d'une tranquillité maximales. La maison a été idéalement implantée sur le terrain, avec une luminosité optimale et des vues dégagées comme résultat évident.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1785 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224-0003805899-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 287 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2134 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2193 |
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