Villa à vendre

445000€

3 chambres 201 mètres carrés

Immoweb code : 21977932
Immoweb code : 21977932

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
201 mètres carrés habitables
1107 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Un écrin de verdure à proximité des grands axes et des commo

Dans le Pajottenland, cette charmante maison 4 façades en briques occupe un terrain de 11 ares 7 centiares, entouré de jardin et ouvert sur les champs - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12,50 m² avec escalier en bois menant à l'étage, lumineuse pièce de vie de 45,50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2026), arrière-cuisine de 11,50 m² avec nombreux rangements, salle de bains avec baignoire, remise de 16 m² donnant accès à l'espacer extérieur, la terrasse, la pelouse, le verger et la campagne, une terrasse pavée donne sur la pelouse, le verger et la campagne, buanderie-chaufferie et garage - Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m², 16 m² et 16 m²), un bureau de 5 m², un WC individuel avec lave-mains - Allée asphaltée et parking devant la maison - Chaudière au gaz à condensation neuve (2026), ancienne cuve à mazout enterrée neutralisée, électricité conforme (contrôle du 15/10/2025), volets électriques - Adoucisseur d'eau neuf (2026) PEB : label F - 762 kWh/m²/an , avant remplacement de la chaudière - L’isolation reste à faire : en Région flamande, le label D est à atteindre dans les 6 ans suivant l’acte - Attestations amiante et sol disponibles - Informations urbanistiques (extrait communal du 23/03/2026) : permis délivré (construction d’un garage, 09/07/1979, selon le registre communal ; permis de bâtir du 27/04/1964 au dossier) ; destination : zone d’habitat à caractère rural et zone agricole ; aucune citation ni mesure de réparation ; pas de droit de préemption ; pas de permis de lotir. Risque d’inondation : P-score A, G-score A (aucune inondation modélisée). La maison est concernée par la ligne de construction applicable le long de la route régionale - Un écrin de verdure à proximité des grands axes et des commodités !!!
COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/[11416/
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