Aperçu
Description
Belle villa 200m² nets, 4CH, caves garage 1 voiture, 30a19ca
Superbe villa de 200m² nets composée de 4 chambres, 1 bureau, SDD, SDB, garage 1 voiture de 32m² et des caves, le tout sur une propriété de 30a 19ca. Possibilité de vivre de plain-pied. En ordre urbanistique. Situation idéale, sans voisins et au calme.
Au rez: hall d’entrée (3m²), vaste séjour lumineux (42m²), cuisine indépendante de 15m² (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, four, double éviers, lave-vaisselle), petite véranda de 3m², WC avec lave-mains, sas de 8m², salle de bains de 11m² (baignoire, douche et double éviers), hall de 12m², bureau ou chambre de 21m², salon de 15m².
A l’étage : accès via une porte blindée, hall de nuit (9m²), 4 chambres (20m²-18m²-16m²-16m²-grenier aménageable sur toute la surface de l'étage), salle dedouche de 7m² (reste à placer les équipements).
Au sous-sol : garage 1 voiture de 32m², 3 caves pour un total de 40m².
A l’extérieur: grande terrasse, parking de 3 voitures, portail électrique, vaste jardin de +/- 18 ares entouré de verdure, entièrement clôturé et bien exposé, annexé au jardin, 1 parcelle de terrain boisée d’une surface de 10 ares et 11 centiares. Équipements: châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, citernes d’eau de pluie de 4x1000l alimentant la totalité de la villa, puits perdu + fosse septique (il n’y a pas d’égout dans la rue), boiler 150L, parlophone, volets partout, 2 groupes hydrophore, puits artésien raccordé uniquement aux toilettes. Il n’y a pas l’eau de ville. Faire offre à partir de 310.0
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 21 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 21 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 3019 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Porte blindée | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20210704002917 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118291 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 867 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Coorens Sacha |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498 72 09 02 |