Overview
Description
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Fr :
Superbe villa de 200m² nets composée de 4 chambres, 1 bureau, SDD, SDB, garage 1 voiture de 32m² et des caves, le tout sur une propriété de 30a 19ca. Possibilité de vivre de plain-pied. En ordre urbanistique. Situation idéale, sans voisins et au calme.
Au rez: hall d’entrée (3m²), vaste séjour lumineux (42m²), cuisine indépendante de 15m² (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, four, double éviers, lave-vaisselle), petite véranda de 3m², WC avec lave-mains, sas de 8m², salle de bains de 11m² (baignoire, douche et double éviers), hall de 12m², bureau ou chambre de 21m², salon de 15m².
A l’étage : accès via une porte blindée, hall de nuit (9m²), 4 chambres (20m²-18m²-16m²-16m²-grenier aménageable sur toute la surface de l'étage), salle dedouche de 7m² (reste à placer les équipements).
Au sous-sol : garage 1 voiture de 32m², 3 caves pour un total de 40m².
A l’extérieur: grande terrasse, parking de 3 voitures, portail électrique, vaste jardin de +/- 18 ares entouré de verdure, entièrement clôturé et bien exposé, annexé au jardin, 1 parcelle de terrain boisée d’une surface de 10 ares et 11 centiares. Équipements: châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, citernes d’eau de pluie de 4x1000l alimentant la totalité de la villa, puits perdu + fosse septique (il n’y a pas d’égout dans la rue), boiler 150L, parlophone, volets partout, 2 groupes hydrophore, puits artésien raccordé uniquement aux toilettes. Il n’y a pas l’eau de ville. Faire offre à partir de 310.0
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 21 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 21 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 40 square meters |
Attic surface | 50 square meters |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 3019 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2000 square meters |
Garden orientation | South |
Armored door | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 386 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20210704002917 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 118291 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 867 € |
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Tenement building | No |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Coorens Sacha |
[email protected] | |
Phone number | +32 498 72 09 02 |