Aperçu
Description
Propriété de rendement ! Villa majestueuse au cœur des Ardennes avec un intérieur très luxueux. Surface habitable 314 m² et terrain 3.260 m². La villa dispose d'un grand jardin avec des jeux, une grande terrasse couverte et un jacuzzi. En outre, la maison dispose de 6 chambres et de 4 salles de bains et offre tout le confort nécessaire pour 14 personnes. Pour vous détendre, vous pouvez vous rendre dans la salle de loisirs avec billard ou dans la cave meublée avec télévision et air hockey. Le Courtil est situé dans le Pays de Salm et des Sources de l'Ourthe, en plein cœur des Ardennes (altitude d'environ 450 m). Point culminant : Baraque de Fraiture (652 m). La région est connue pour ses nombreux itinéraires de randonnée et de VTT et ses possibilités de ski en hiver. La maison se trouve au bout d'un cul-de-sac, ce qui garantit le calme et la tranquillité.Vous pouvez également visiter cette propriété numériquement et vous promener dans la maison. Pour ce faire, rendez-vous sur notre site web ou via :my.matterport.com/show/?m=5PJyace536VINDELINGRez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec double porte et escalier en bois menant au 1er étage ;- La cuisine spacieuse est équipée d'un îlot de cuisine, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et de 3 réfrigérateurs ;- La véranda est équipée d'un coin salon, d'un poêle à bois et d'une double porte coulissante donnant sur la terrasse couverte. La véranda est équi...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 314 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 4 |
Surface du terrain | 3260 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230326005913 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 1113 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
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Site internet |
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Référence externe | Courtil 3 |