Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom! Statige villa in het hart van de Ardennen met een erg luxueuze inrichting. Woonopp. 314 m² en perceel 3.260 m². De villa heeft een gigantische tuin met speeltoestellen, een groot overdekt terras en jacuzzi. Verder beschikt de woning over 6 slaapkamers en 4 badkamers en biedt alle comfort voor 14 personen. Voor ontspanning kan men terecht in de recreatieruimte met pooltafel of ingerichte kelder met TV en airhockey. Courtil is gelegen in het Land van Salm en de Bronnen van de Ourthe, midden in het hart van de Ardennen (hoogte van ongeveer 450 m). Hoogste punt: Baraque de Fraiture (652 m). Het gebied staat bekend voor de vele wandel- en mountainbike routes en de skimogelijkheden in de winter. De woning ligt op het einde van een doodlopende straat, dus rust gegarandeerd.Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:my.matterport.com/show/?m=5PJyace536VINDELINGGelijkvloers: - Inkomhal met dubbele deur en houten trap naar 1e verdieping;- De ruime leefkeuken is v.v. een spoeleiland, kookplaat, dampkap, oven, microgolf, afwasmachine en 3 koelkasten;- De veranda is uitgerust met een zithoek, houtkachel en dubbele schuifdeur naar het overdekt terras. Door de grote glaspartijen is er zeer veel natuurlijk lichtinval;- Recreatieruimte v.v. een visgraat parket/natuurstenen vloer, pooltafel en relaxruimte;Tussenverdieping: - Apart toilet; 1e verdieping: - De eerste verdieping is grotendeels ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 3260 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230326005913 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Courtil 3 |