Aperçu
Description
VENDU
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 310 m² idéalement située à l'entrée du charmant village de Néthen. Rénovée en grande partie, elle vous surprendra par ses différents volumes et possibilités. Commerces à Hamme-Mille à 2', petites épiceries dans le village, petites écoles dans les environs, forêt de Meerdael à 1km et E40/E411 à 10min.
Elle offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui donne accès à un agréable séjour avec cassette à bois ouvert sur la salle à manger, une belle cuisine super-équipée, un hall avec chaufferie et porte vers le jardin, un WC séparé (lave-mains), 2 grandes chambres et une salle de bain (baignoire spa, douche italienne et double lavabo).
A l'étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche (douche, double lavabo et coin buanderie).
Le bien se complète, au sous-sol, par une cave de rangement, un cellier, une grande cave/salle de loisirs et un garage 2 voitures en enfilade.
Les 7a50 de terrain proposent un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, idéalement orienté sud-ouest avec terrasses et parking 3 voitures.
PEB C, chauffage central au gaz de ville, châssis en bois DV, adoucisseur d'eau + charbon pour l'eau potable, électricité conforme et système d'alarme Vérisure.
Opportunité à saisir! FO àpd 449.000€ ss réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63 ou au
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1961 |
Largeur de la façade à rue | 26 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 750 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221122014745 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55393 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1849 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
TRUST REAL ESTATE (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la libération 3
1390 - Grez-Doiceau |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 11180 - 4606531 |