Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 310 m² idéalement située à l'entrée du charmant village de Néthen. Rénovée en grande partie, elle vous surprendra par ses différents volumes et possibilités. Commerces à Hamme-Mille à 2', petites épiceries dans le village, petites écoles dans les environs, forêt de Meerdael à 1km et E40/E411 à 10min.
Elle offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui donne accès à un agréable séjour avec cassette à bois ouvert sur la salle à manger, une belle cuisine super-équipée, un hall avec chaufferie et porte vers le jardin, un WC séparé (lave-mains), 2 grandes chambres et une salle de bain (baignoire spa, douche italienne et double lavabo).
A l'étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche (douche, double lavabo et coin buanderie).
Le bien se complète, au sous-sol, par une cave de rangement, un cellier, une grande cave/salle de loisirs et un garage 2 voitures en enfilade.
Les 7a50 de terrain proposent un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, idéalement orienté sud-ouest avec terrasses et parking 3 voitures.
PEB C, chauffage central au gaz de ville, châssis en bois DV, adoucisseur d'eau + charbon pour l'eau potable, électricité conforme et système d'alarme Vérisure.
Opportunité à saisir! FO àpd 449.000€ ss réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou visite, n'
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1961 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221122014745 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55393 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1849 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la libération 3
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 11180 - 4606531 |