Villa à vendre
869000€
3 chambres mètres carrés
306Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare villa op een topligging in de parel van Brabant, van eerste eigenaar - gebouwd in 1980. Hoekperceel in een doodlopende straat, 5' van openbaar vervoer, park, dorpskern en invalswegen. Mobiscore 8.2.
De qua architectuur a typische woning met modernistisch look is door de jaren heen gerenoveerd met respect voor de originele architectuur.
Grote leefruimte (192m2), split levels, zitkuil, ingebouwde haard, veel daglicht, aangelegde en volgroeide tuin. Inkom, vestiaire, gastentoilet. Open space leefruimte, zitput, living, eetkamer, veranda, nieuwe keuken en handige bijkeuken - bereikbaar via aparte ingang.
3 slp k, 2 badk op het gelijkvloers.
Aanpalend de leefruimte is een buro en technische ruimte. Ruime garage 2 wagens met automatische garagepoort, extern bedieningspaneel en afstandsbediening.
Via de centrale trap bereik je de polyvalente ruimte op de étage, met tv- en zithoek, ontvangstruimte & bar - mogelijkheid tot 4-5de slp k, studio of thuiskantoor. Toegang tot plat dak en dakzolder.
Voortuin met wolkenhaag en solitairen , 5 privé parkeerplaatsen,
ZW aangelegde tuin met totale privacy en schaduw, omheind, toegangspoort, tuinberging met extra toegang voor zitmaaier.
2 buitenterrassen, monobloc zwembad, verwarmd, jetstream, overkapping.
De woning is voorzien van: 51 zonnepanelen (met certificaten tot 2031), waterontharder, nieuwe elektriciteitskast met elektriciteitskeurings attest, rolluiken aan de zuidkant.
EPC in aanvraag. INFO/AFSPRAAK: 0479 65 42 89
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 27 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 306 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 6 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1259 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240402-0003193823-RES-1 |
Emission CO₂ | 234 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 386 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 869000 € |
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Charges mensuelles | 299 € |
Revenu cadastral | 1959 € |
Immeuble de rapport | Non |
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