Villa te koop

Unieke modernistische villa in resendentiele woonwijk

Instapklare villa op een topligging in de parel van Brabant, van eerste eigenaar - gebouwd in 1980. Hoekperceel in een doodlopende straat, 5' van openbaar vervoer, park, dorpskern en invalswegen. Mobiscore 8.2.
De qua architectuur a typische woning met modernistisch look is door de jaren heen gerenoveerd met respect voor de originele architectuur.
Grote leefruimte (192m2), split levels, zitkuil, ingebouwde haard, veel daglicht, aangelegde en volgroeide tuin. Inkom, vestiaire, gastentoilet. Open space leefruimte, zitput, living, eetkamer, veranda, nieuwe keuken en handige bijkeuken - bereikbaar via aparte ingang.
3 slp k, 2 badk op het gelijkvloers.
Aanpalend de leefruimte is een buro en technische ruimte. Ruime garage 2 wagens met automatische garagepoort, extern bedieningspaneel en afstandsbediening.
Via de centrale trap bereik je de polyvalente ruimte op de étage, met tv- en zithoek, ontvangstruimte & bar - mogelijkheid tot 4-5de slp k, studio of thuiskantoor. Toegang tot plat dak en dakzolder.
Voortuin met wolkenhaag en solitairen , 5 privé parkeerplaatsen,
ZW aangelegde tuin met totale privacy en schaduw, omheind, toegangspoort, tuinberging met extra toegang voor zitmaaier.
2 buitenterrassen, monobloc zwembad, verwarmd, jetstream, overkapping.
De woning is voorzien van: 51 zonnepanelen (met certificaten tot 2031), waterontharder, nieuwe elektriciteitskast met elektriciteitskeurings attest, rolluiken aan de zuidkant.
EPC in aanvraag. INFO/AFSPRAAK: 0479 65 42 89