Aperçu
Description
Superbe villa offrant tout le confort moderne! PEB label A!
ADRESSE: Zijpstraat 138 à 1851 Grimbergen Humbeek
Magnifique villa contemporaine de construction récente, bénéficiant d’une finition haut de gamme et de matériaux de grande qualité!
Surface habitable 210m² et PEB A.
Les finitions ont été réalisées avec un niveau de qualité supérieur et une attention particulière portée aux moindres détails.
Le terrain de 8a14ca est bordé de zones agricoles tant à l’avant qu’à l’arrière. Grâce aux grandes fenêtres, la maison profite de magnifiques vues dégagées sur les champs et les chevaux à l’arrière ainsi que sur les prairies à l’avant.
Les grandes surfaces vitrées, les espaces ouverts, les pièces généreuses et l’orientation assurent une luminosité exceptionnelle et une sensation d’espace.
Voici un aperçu des nombreux équipements, même si une visite en dira bien davantage:
pompe à chaleur géothermique, chauffage et airco par le sol, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, finition bois exotique, jardin orienté sud-est, grande terrasse, éclairage du jardin et de la terrasse, éclairage LED intégré, système d’alarme et incendie, protections solaires intérieures et extérieures, placards intégrés, finition pierre naturelle, adoucisseur d’eau, système de ventilation et haut-parleurs intégrés. Cuisine hyper-équipée: Siemens & Novy, machine à café intégrée, frigo à vin, réfrigérateur et congélateur américain. Citerne d’eau de pluie 10.000L, châssis ALU HR+, grand parking, porte de garage automatique et portail d’accès automatique. Escalier intérieur vitré et porte coulissante vitrée. Un dressing walk-in, 4 chambres et 3 salles de bains/douche, avec douches à l’italienne et baignoire. Un balcon Velux. Un abri de jardin isolé, pouvant également servir de bureau ou d’atelier et offrant la possibilité d’installer un WC. Grand parking avec borne de recharge.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 814 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Label A & E50 & 96,82kWh/m²/an |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 50 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | Zone d’habitat à caractère rural – permis de lotir délivré – aucun droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – aucune mesure de réparation imposée – permis d’urbanisme délivré – ru en demande |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Uw Vastgoed (IPI 506740)
| Adresse |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Zijpstraat 138 1851 Humbeek |
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