Aperçu
Description
Villa spacieuse située stratégiquement à Grimbergen
Située à un emplacement stratégique à Grimbergen, avec un accès facile à Bruxelles et au Ring, cette spacieuse villa comprend 5 chambres, un garage souterrain et offre de nombreuses possibilités. La maison est prête à emménager et, grâce à ses pièces agréables et à son agencement pratique, elle constitue une excellente base pour l'aménager entièrement selon vos goûts. Le hall d'entrée avec mezzanine donne accès au spacieux espace de vie qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Vient ensuite la cuisine spacieuse. Moyennant les aménagements nécessaires, celle-ci peut être ouverte sur le salon, créant ainsi un grand espace de vie contemporain. Une première chambre ou un bureau complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains rénovée et une toilette séparée. La maison dispose en outre d’un garage souterrain spacieux. L’extérieur de la maison offre également d’agréables possibilités. Le jardin convivial a été aménagé avec une terrasse en bois pour faciliter l’entretien, mais peut à nouveau être réaménagé avec de la végétation. La maison est soumise à l’obligation de rénovation énergétique. Après l’achat, elle devra faire l’objet d’une rénovation énergétique dans un délai de 6 ans afin d’atteindre au minimum le label PEB D. Cela offre également la possibilité de moderniser davantage la maison dans une perspective d’avenir et de l’adapter à vos propres souhaits.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 554 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 633 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3882935 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2372 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1982001 - 2262 |
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