Villa à vendre

Villa

Désolé il n'y a pas de traduction française. VERKOOP MET HUURCONTRACT

--> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN.

MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=900

Link naar een video van het exterieur van deze eigendom: https://www.youtube.com/shorts/QyDOHinn7a8

De vraagprijs bedraagt 750.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige verkopers (M 75 jaar en V 75 jaar) de woning kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 2.500 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkopers worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurders. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een brutorendement van 4%. Deze woning is zeer scherp geprijsd aangezien het pand op 6 september 2023 door een externe erkende schatter werd geschat op 890.000 EURO. (Bij verdere interesse kan u inzage krijgen in het schattingsverslag.)
Het betreft een hedendaagse villa met 4 slaapkamers en aangelegde tuin met vijver en verwarmd zwembad (12,5m x 5m) gelegen op een perceel van 2.465m² in het landelijke Gullegem op amper 5km van de stadsring van Kortrijk. De woning is vlot bereikbaar via de nodige verbindingswegen (E17, R8, E403 en R36) en begeeft zich op 2,5km van het centrum van Gullegem. De woning beschikt over een prachtig vergezicht op open velden,