Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare villa (’97) met 4 (slaap)kamers en ZO tuin op ca 7are met superlocatie is rustig gelegen in een doodlopend straatje op wandelafstand van centrum Haacht (school, supermarkt, winkels…) en met gunstige verbinding via Kampenhout-Sas.
Men komt binnen in een ruime inkom met gastentoilet en plaats voor vestiairekast. De ruime en lichtrijke woonkamer met houtkachel heeft achteraan grote ramen met toegang tot aangelegd terras en tuin. De gezellige keuken omvat een kasteneiland, Miele keramische kookplaat en vaatwasser (2023), Atag oven, koelkast, granieten werkblad en leuke eethoek met zicht op de tuin. Aangrenzend handige wasplaats met extra douchecabine en verbinding met garage en tuin. Op het verdiep vinden we 4 kamers (17,6m², 15,75m², 15m² & 14m²), waarvan 2 kamers met elkaar in verbinding staan. Bijna overal rolluiken boven. Badk met dubbel lavabomeubel, ligbad & toilet. De bergzolder is bereikbaar via een luik met uitschuiftrap in 1 van de kamers.
Onderhoudsvr volledig omheinde tuin met zonneterras waar je heerlijk kan genieten, tuinhuis en berging, notenboom en gazon. Aan de zijkant van de woning is er nog een gezellig 2e terras met pizza-oven. Oprit voor 2 wagens.
Cv met condensatie gasketel. Garage met nieuwe sect poort. Kruipkelder onder volledige woning.
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Année de construction | 1997 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11.4 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 699 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240223-0003153013-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1294 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
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Site internet |
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Référence externe | T1575 |