Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen instapklare villa vlakbij centrum Haacht
Deze instapklare villa (’97) met 4 (slaap)kamers en ZO tuin op ca 7are met superlocatie is rustig gelegen in een doodlopend straatje op wandelafstand van centrum Haacht (school, supermarkt, winkels…) en met gunstige verbinding via Kampenhout-Sas.
Men komt binnen in een ruime inkom met gastentoilet en plaats voor vestiairekast. De ruime en lichtrijke woonkamer met houtkachel heeft achteraan grote ramen met toegang tot aangelegd terras en tuin. De gezellige keuken omvat een kasteneiland, Miele keramische kookplaat en vaatwasser (2023), Atag oven, koelkast, granieten werkblad en leuke eethoek met zicht op de tuin. Aangrenzend handige wasplaats met extra douchecabine en verbinding met garage en tuin. Op het verdiep vinden we 4 kamers (17,6m², 15,75m², 15m² & 14m²), waarvan 2 kamers met elkaar in verbinding staan. Bijna overal rolluiken boven. Badk met dubbel lavabomeubel, ligbad & toilet. De bergzolder is bereikbaar via een luik met uitschuiftrap in 1 van de kamers.
Onderhoudsvr volledig omheinde tuin met zonneterras waar je heerlijk kan genieten, tuinhuis en berging, notenboom en gazon. Aan de zijkant van de woning is er nog een gezellig 2e terras met pizza-oven. Oprit voor 2 wagens.
Cv met condensatie gasketel. Garage met nieuwe sect poort. Kruipkelder onder volledige woning.
Interesse in deze ideaal gelegen woning met veel troeven? Vraagprijs excl registratie- en notariskosten
-Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.4 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240223-0003153013-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1294 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | T1575 |