Aperçu
Description
Villa très récente Hannut
OPTION OPTION!! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante villa 3 à 4 ch de 155m² habitables idéalement située à Thisnes à proximité du centre de Hannut, de l'E40 et de toutes les facilités. Jolis extérieurs cocoon disposant d'une terrasse aménagée, d'un jardin et d'une piscine chauffée. L'avant est également parfaitement aménagé avec muret et allée de garage en klinkers. Le bien se compose comme suit : hall, agréable séjour avec cassette à bois ouvert sur le jardin et cuisine équipée avec coin à déjeuner, arrière cuisine/buanderie avec accès au jardin et garage. Au 1er : hall , 3 ch de 14, 15 et 21m² (avec dressing) et SDB. Au 2e : 4ème ch pouvant servir de salle de jeu ou espace détente Au -1 : VV sous l'intégralité de l'habitation Equipements : construction de 2008, châssis PVC DV avec moustiquaires, porte garage auto, élec CONFORME, 42 panneaux photo (5500 Kw), CC mazout, cassette à bois, toiture en ordre + isolée, adoucisseur, pompe à chaleur et filtre à sable pour la piscine. Extérieurs : Allée, passage latéral et terrasse en klinkers, remise/atelier, garage, jardin clôturé avec piscine. Venez poser vos valises dans cette habitation en parfait état et très agréable à vivre ! Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. RC 745€ (poss de DE réduits pour partie) Excellent PEB C 233 kWh/m².an n°20231004011658. Poss d'acquérir un terrain à bâtir de 600m² pour 69.000€. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/428
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 325 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231004011658 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42048 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5910848 |