Overzicht
Omschrijving
Zeer recente villa Hannuit
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze charmante villa met 3 tot 4 slaapkamers van 155m² woonoppervlak aan, ideaal gelegen in Thines vlakbij het centrum van Hannuit, de E40 en alle voorzieningen. Mooie cocon-buitenkant met een gemeubileerd terras, een tuin en een verwarmd zwembad. Tevens is de voorzijde perfect voorzien van een klinkermuur en oprit. De accommodatie is als volgt samengesteld: inkomhal met toilet, aangename woonkamer met houtkachel die uitkomt op de eetkamer, de tuin en een ingerichte keuken met ontbijthoek. Meerdere bergruimtes, bijkeuken/wasruimte met toegang tot de tuin en garage. Boven: nachthal, 3 slaapkamers van 14, 15 en 21m² (met kleedkamer) en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Opde 2e: 4e slaapkamer die gebruikt kan worden als speelkamer of ontspanningsruimte + verbouwde zolder. Bij -1: Geventileerde vides onder de gehele woning (technische ruimte) +++ uitrusting: bouwjaar 2008, PVC-kozijn met dubbele beglazing met horren, automatische sectionaalgaragedeur, COMPLIANT elektriciteit, 42 fotovoltaïsche panelen (5500 Kw productie), centrale verwarming op olie, houtcassette, dak in orde + geïsoleerd, riolering, ontharder, warmtepomp en zandfilter voor het zwembad. Buitenkant+++: Oprit, zijdoorgang en klinkerterras, schuur/werkplaats, garage, privé en omheinde tuin met zwembad. Voordelen: Kom uw koffers neerzetten in deze woning in perfecte staat en zeer prettig om in te wonen! Verzekerde verliefdheid! Om zonder uitstel
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004011658 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42048 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5910848 |