Villa à vendre

HERSEAUX Superbe villa 3 façades de 2018, disposant de 3 chambres, garage, parking (2 véhicules) et grand jardin, comprenant :  * Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin vestiaire, séjour avec espaces salon et salle à manger, cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo et mobilier de rangement) avec coin repas, WC séparé avec lave-mains, garage avec porte motorisée sectionnelle et espace buanderie, parking pouvant accueillir 2 véhicules à l'avant, grande terrasse et jardin entièrement clôturé (passage latéral) * Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres, dont une avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, meuble vasque et second WC) * Au 2ème étage : Grenier de rangement, isolé et accessible par un escalier escamotable. * Particularités : Superbe villa 3 façades de 2018, 3 chambres, garage et parking privé à l'avant (2 véhicules), électricité conforme jusqu'en 2042, châssis PVC double vitrage (avec persiennes au rez), chauffage central au gaz, hourdis béton entre les étages, citerne d'eau de pluie de 10.000L reliée à un groupe hydrophore, grande terrasse et jardin accessible par un passage latéral, Excellent PEB : B, RC : 745€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement).