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Omschrijving
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Fr :
HERSEAUX Superbe villa 3 façades de 2018, disposant de 3 chambres, garage, parking (2 véhicules) et grand jardin, comprenant : * Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin vestiaire, séjour avec espaces salon et salle à manger, cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo et mobilier de rangement) avec coin repas, WC séparé avec lave-mains, garage avec porte motorisée sectionnelle et espace buanderie, parking pouvant accueillir 2 véhicules à l'avant, grande terrasse et jardin entièrement clôturé (passage latéral) * Au 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres, dont une avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, meuble vasque et second WC) * Au 2ème étage : Grenier de rangement, isolé et accessible par un escalier escamotable. * Particularités : Superbe villa 3 façades de 2018, 3 chambres, garage et parking privé à l'avant (2 véhicules), électricité conforme jusqu'en 2042, châssis PVC double vitrage (avec persiennes au rez), chauffage central au gaz, hourdis béton entre les étages, citerne d'eau de pluie de 10.000L reliée à un groupe hydrophore, grande terrasse et jardin accessible par un passage latéral, Excellent PEB : B, RC : 745€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2018 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adres |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5958449 |