Aperçu
Description
PEB: B - 3CH - ENTIEREMENT ISOLEE - DOMOTIQUE - SUD-OUEST
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique VILLA hyper équipée et isolée (PEB : B !), rénovée avec goût en 2020 ! De plus, elle est idéalement située dans une voie sans issue, situation très recherchée ! Vous souhaitez lancer votre activité chez vous, tout en conservant votre intimité ? Annexe de deux belles pièces + une toilette, à aménager selon votre goût ! (+- 32m²) accès indépendant à rue. Au rdc (+-120 m²): un hall d'entrée, un wc indépendant, une buanderie, un espace bar, un salon, une vaste salle à manger très lumineuse ouverte sur la cuisine hyper équipée 2021 (bois massif, four à vapeur, LV, hotte, taques vitro, frigo américain, évier) avec accès direct à la terrasse (SUD-OUEST) ! A l'étage +1 le bien: un hall de nuit (à finaliser) distribuant une chambre à coucher avec dressing, salle de bains moderne. A l'étage +2 le bien dispose d'un volume à finaliser de +-40m² afin de réaliser deux belles chambres à coucher (comme prévu dans le permis). EXT: parking, terrasse, abri de jardin, petit garage (porte motorisée). Au sous-sol : Caves 20m². TECHNIQUES : PEB : B, domotique, électricité ok, châssis DV (2020), toiture isolée, volets, murs isolés, sols isolés, LED partout, VMC double flux gainée (centrale à placer), chauffage au gaz 2022, chauffage sol, audio cuisine/salle de bains, gaine placée pour la pose d'une citerne d'eau de pluie, vidéophone, alarme, égouts, RC actuel : 500€ sera revu avant la vente. Libre à l'acte
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | VERVIERS |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 570 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240405016349 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33895 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 128 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 500 € |
Immeuble de rapport | Non |
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HOME'S IMMO (IPI 511437)
Adresse |
Rue Centrale,30
4950 - Robertville |
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Site internet |
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Référence externe | 5946408 |