Aperçu
Description
Villa en vente viager occupé
Dans une petite rue campagnarde, proche du centre, Trevi vous présente en VIAGER OCCUPE une villa de bonne construction principalement de plain pied avec de vastes sous-sols, implantée sur 13 ares 31! Au rez, le hall de jour dessert le séjour de 41m² et la cuisine tandis que le hall de nuit donne accès à 3 chambres, une salle de bains et un bureau. De ce dernier, un escalier mène à l'étage sous combles aménagé en 3 pièces en enfilade de respectivement 14,22 et 14 m² ainsi qu'un grenier de rangement. Des sous-sols aussi accessibles par un escalier extérieur, offrent un magnifique potentiel avec leurs 167m². La terrasse extérieure est agrémentée d'une pièce d'eau. Un bâtiment indépendant de 2 garages, une remise et un espace barbecue complètent le tout. Chauffage électrique, citerne d'eau de pluie, amiante ok. Le bouquet de ce viager occupé sur une personne - homme de 75 ans - s'élève à 150.000€ avec une rente sur 15 ans de 1.500€ par mois. Valeur vénale du bien = 650.000€. Commission d'agence de 30.000€ à charge de l'acquéreur. Une belle opportunité!
Année de construction | 1984 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 167 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1331 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2957 € |
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Immeuble de rapport | Non |
Valeur du bien |
650000€
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Bouquet | 150000€ |
Rente mensuelle | 1500€ |
Rente indexée | Oui |
Vente en nue propriété | Oui |
Nombre de rentiers | 1 |
Durée maximale de la rente | 15 |
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Trevi Venturi (IPI 300020)
Adresse |
Avenue Albert Ier, 304
1332 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 6108 - 2286605 |