Overzicht
Omschrijving
Villa en vente viager occupé
In een kleine landelijke straat, dichtbij het centrum, Verkoop in blote eigendom, presenteert Trevi u een goed gebouwde villa, voornamelijk gelijkvloers met ruime kelders, gelegen op 13 are 31! Op de begane grond leidt de hal naar de woonkamer van 41m² en de keuken, terwijl de nachthal toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bureel. Vanuit dit laatste leidt een trap naar de zolderverdieping, die is omgebouwd tot 3 aaneengeschakelde kamers van respectievelijk 14,22 en 14 m², evenals een opslagzolder. De kelders, ook toegankelijk via een buitentrap, bieden een prachtig potentieel met hun 167m². Buitenterras met een waterpartij. Een onafhankelijk gebouw met 2 garages, een schuur en een barbecuegedeelte maken het geheel compleet.Elektrische verwarming, regenwaterreservoir, asbest in orde. Het boeket van deze viager -die blijft bewoond door de eigenaar - op één persoon - een man van 75 jaar - bedraagt ??€ 150.000, met een lijfrente van € 1.500 per maand gedurende 15 jaar. Agenschap commissie van € 30.000 te betalen door de koper. Een mooie kans!
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 167 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1331 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2957 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Waarde van het pand |
650000€
|
Bouquet | 150000€ |
Maandelijkse rente | 1500€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
|
Trevi Venturi (IPI 300020)
Adres |
Avenue Albert Ier, 304
1332 - Genval |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6108 - 2286605 |