Aperçu
Description
Villa exclusive et moderne
Engel & Völkers est ravi de vous présenter cette magnifique et exclusive propriété, située à Hofstade, à deux pas de Malines et de Bruxelles. Cette villa récente et moderne est un chef-d'œuvre grâce à ses finitions de qualité et à son souci du détail. Avec cinq chambres spacieuses, deux salles de bains luxueuses et de grands espaces de vie lumineux, cette maison offre espace et confort pour toute la famille. Entrez et découvrez l'élégance de la cuisine richement équipée, complète avec tous les appareils modernes et une vue magnifique sur le jardin. Profitez également de la commodité d'une maison entièrement sous-solée, parfaite pour le stockage supplémentaire ou comme espace polyvalent. De plus, cette maison dispose également d'un garage double avec ascenseur pour voiture et point de recharge électrique. Un bureau aménagé de manière pratique vous permet de travailler à domicile en toute intimité. Cette villa a été conçue dès sa construction dans une optique de respect de l'environnement, grâce à la pompe à chaleur et à l'installation importante de panneaux solaires, ce qui se traduit par des coûts énergétiques réduits et un mode de vie respectueux de l'environnement. À l'extérieur, un havre de paix vous attend dans le jardin magnifiquement aménagé, avec une piscine chauffée de manière intelligente par l'énergie solaire. La vue imprenable sur les champs s'étend à perte de vue, vous offrant une sensation de vacances au quotidien.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2016 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 136 mètres carrés |
Surface du grenier | 64 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 901 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 23096-G-BA/169/2014/EP02727/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1295000 € |
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Revenu cadastral | 2371 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | W-02VAPS |