Overzicht
Omschrijving
Exclusieve BEN villa te Hofstade
Engel & Völkers is verheugd u deze prachtige en exclusieve eigendom aan te bieden, gelegen te Hofstade, op een steenworp van Mechelen en Brussel. Deze recente en moderne villa is een meesterwerk dankzij haar kwalitatieve afwerking en aandacht voor detail. Met vijf royale slaapkamers, twee luxueuze badkamers en grote, lichtrijke leefruimtes biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. Stap binnen en ervaar de elegantie van de rijkelijk uitgeruste keuken, compleet met alle moderne apparaten en met een heerlijk zicht op de tuin. Geniet bovendien van het gemak van een volledig onderkelderde woning, perfect voor extra opslag of als polyvalente ruimte. Bovendien beschikt deze woning ook over een dubbele garage met cargolift en elektrisch laadpunt. Een praktisch ingericht kantoor zorgt ervoor dat u in alle privacy kan thuiswerken. Deze villa is van bij haar opbouw ontworpen met het oog op energiezuinigheid, dankzij de warmtepomp en de grote installatie zonnepanelen, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Buiten is een oase van rust te vinden in de prachtig aangelegde tuin, met een zwembad dat intelligent wordt verwarmd met zonne-energie. Het adembenemende uitzicht op de velden strekt zich uit zover het oog reikt, waardoor elke dag een vakantiegevoel krijgt. Deze villa is volledig instapklaar, waardoor u direct kunt genieten van het luxueus en comfortabel wonen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2016 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 136 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 64 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 901 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 23096-G-BA/169/2014/EP02727/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02VAPS |