Aperçu
Description
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Nl :
Let op! Pand is officieel gelegen te Groenstraat 50 Lint, 100m van de grens met Hove. (dubbele advertentie voor extra visibiliteit)
Gelegen op de grens van Hove en Lint in een uiterst rustige woonwijk. Deze woning werd gebouwd in 1993 door de huidige eigenaars. Deze hebben de woning prima onderhouden en continu verbeterd: poolhouse (2003), zwembad (2009), renovatie badkamers (2015), conforme EK en nog veel meer.
Met een totale oppervlakte van 394 m² (woning: 262 m², poolhouse: 28 m², garage: 33 m², zolder: 49 m²) is deze woning prima voor grotere gezinnen of gezinnen die ruimte weten te appreciëren. De prachtige zonnige, aangelegde zuid tuin (perceel van 1611 m²) met zwembad en poolhouse is ideaal om tot rust te komen. Deze woning is zeker het bezoeken waard.
Naar indeling GLV: inkomhal met vestiaire en gastentoilet; bureauruimte met ingemaakte kasten; leefruimte met open haard en ingewerkte muziekboxen; keuken met alle nodige toestellen; ontbijtruimte; speelhoek; wasplaats met toilet; dubbele inpandige garage voorzien van verwarming en elektrische poorten.
1ste verdieping: overloop met nachttoilet; slaapkamer (1) met ingemaakte kasten en en-suite dressing; slaapkamer (2) met ingemaakte kasten; slaapkamer (3); badkamer (1) met enkele wastafel en douche; slaapkamer (4) met en-suite dressing en badkamer dewelke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche.
Bovendien geniet de woning ook nog van een afgewerkte zolderruimte, een ruime berg- en wijnkelder!
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 262 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1611 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240503-0003232036 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1325000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
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Site internet |
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[email protected] |