Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met prachtige tuin en zwembad
Let op! Pand is officieel gelegen te Groenstraat 50 Lint, 100m van de grens met Hove. (dubbele advertentie voor extra visibiliteit)
Gelegen op de grens van Hove en Lint in een uiterst rustige woonwijk. Deze woning werd gebouwd in 1993 door de huidige eigenaars. Deze hebben de woning prima onderhouden en continu verbeterd: poolhouse (2003), zwembad (2009), renovatie badkamers (2015), conforme EK en nog veel meer.
Met een totale oppervlakte van 394 m² (woning: 262 m², poolhouse: 28 m², garage: 33 m², zolder: 49 m²) is deze woning prima voor grotere gezinnen of gezinnen die ruimte weten te appreciëren. De prachtige zonnige, aangelegde zuid tuin (perceel van 1611 m²) met zwembad en poolhouse is ideaal om tot rust te komen. Deze woning is zeker het bezoeken waard.
Naar indeling GLV: inkomhal met vestiaire en gastentoilet; bureauruimte met ingemaakte kasten; leefruimte met open haard en ingewerkte muziekboxen; keuken met alle nodige toestellen; ontbijtruimte; speelhoek; wasplaats met toilet; dubbele inpandige garage voorzien van verwarming en elektrische poorten.
1ste verdieping: overloop met nachttoilet; slaapkamer (1) met ingemaakte kasten en en-suite dressing; slaapkamer (2) met ingemaakte kasten; slaapkamer (3); badkamer (1) met enkele wastafel en douche; slaapkamer (4) met en-suite dressing en badkamer dewelke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche.
Bovendien geniet de woning ook nog van een afgewerkte zolderruimte, een ruime berg- en wijnkelder!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1611 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003232036 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] |