Villa à vendre

Villa rénovée - 4ch. – grands espaces et jardin plein sud

Faire offre apd 850.000€ (pas d'agence svp)
Maison entièrement rénovée, moderne et prête à vivre, offrant de grands espaces lumineux et un terrain exceptionnel de ±2 100 m² orienté plein sud. La majorité des meubles et rangements sont encastrés.
La maison et la toiture ont été entièrement isolées récemment, offrant une très bonne efficacité énergétique. Consommation électricité + chauffage : environ 150 €/mois.

Rez-de-chaussée — entièrement carrelé
Hall d’entrée avec escalier en véritable marbre de Carrare
Meuble à chaussures et vestiaire encastrés
Bureau / chambre séparée
WC séparé
Salle de douche avec superbe meuble en bois et sauna ; possibilité d’installer facilement une baignoire ou un jacuzzi

Vaste espace cuisine-salon–salle à manger de ±90 m², très lumineux
Grandes baies vitrées avec vue et accès direct au jardin
Poêle à bois

Cuisine entièrement équipée avec double four (four vapeur & micro-ondes), taque au gaz
Cellier / garde-manger
Petit local avec entrée privative pour le chat par reconnaissance de puce électronique
Double garage Adoucisseur d’eau écologique sans sel
Double vitrage avec fonction été/hiver
Alarme dans toute la maison + caméras extérieures

Premier étage — en parquet bois
Chambre parentale de ±20 m² avec dressing séparé, nombreux rangements encastrés et climatisation
Grande salle de bain avec douche, bidet, meuble de rangement double vasques
Superbe buanderie avec emplacements lave-linge/sèche-linge et système mural pour suspendre le linge
WC séparé
Deuxième chambre +/- 9 m²
Troisième chambre de ±15 m², avec dressing et tiroirs encastrés, climatisation, bureau et mini-bibliothèque intégrée

Extérieurs
Terrain de ±2 100 m², plein sud
Très grande terrasse en pierre naturelle
Carport
Grande cabane de jardin pour vélos, moto et matériel de jardinage
Robot de tonte pouvant être inclus dans la vente

Les points forts
🏡 Maison entièrement rénovée et prête à vivre
☀️ Immense jardin plein sud de ±2 100 m²
✨ Grands espaces lumineux et design
🪑 Nombreux meubles et rangements encastrés
🌡️ Isolation récente complète : murs + toiture
❄️ Climatisation dans les deux chambres avec dressing
💶 Électricité + chauffage : ±150 €/mois
🔥 Sauna
🚗 Double garage + carport
🌿 Grande terrasse en pierre naturelle
🔐 Alarme + caméras extérieures