Villa à vendre

Villa a vendre de plain-pied

À VENDRE – Rare opportunité à Itterbeek (Dilbeek)Magnifique villa de plain-pied avec garage et chauffage au sol sur 7a 05ca

Située dans le cadre verdoyant, calme et très recherché d'Itterbeek, découvrez cette superbe villa de plain-pied offrant le confort absolu du "tout au même niveau".
Établie sur une belle parcelle de 7 ares et 5 centiares, cette maison lumineuse allie accessibilité et confort grâce à son système performant de chauffage au sol au gaz.

Prix : 665.000 €
Type de bien : Villa de plain-pied (accessibilité totale, aucun escalier)

Terrain : Superbe parcelle arborée de 7a 05ca

Jardin : Super jardin sans vis à vis pour profiter des journées chaudes et de détente au calme.

Chauffage : Chauffage au sol complet au gaz (chaleur douce et uniforme)

Chambres : 3 chambres à coucher 2 spacieuses et une enfant.

Sanitaires : 1 salle de bain avec baignoire (jaccuzi) et toilette intégrée + 1 toilette indépendante (2 WC au total)

Cuisine : Cuisine super-équipée (électroménagers inclus)

Certificat PEB : Classe F (validité 2031)

Conformité électrique : Conforme (validité exceptionnelle, prochaine visite réglementaire en 2047)

Chaudière : entretien fais le 03/12/25 valable jusqu'au 03/12/27

Stationnement : Garage fermé privatif + emplacements extérieurs.

Les points forts Confort thermique haut de gamme : Le chauffage au sol libère l'espace des murs (aucun radiateur visible) et offre un confort de vie inégalé.Sécurité et sérénité : Une électricité conforme avec une tranquillité d'esprit garantie jusqu'en 2047.

Distribution fonctionnelle : Parfaitement agencée avec une toilette séparée pour les invités et une seconde toilette dans la salle de bain.

Localisation premium : Quartier résidentiel prisé à Itterbeek, combinant le calme de la Flandre et la proximité immédiate de Bruxelles.

Visites et renseignements: Contactez au [0487/11-94-99]
ou par email à [[email protected]].