Aperçu
Description
Alleenstaande woning op topligging in de Bosmolens
Deze ruime alleenstaande woning is gelegen in een rustige straat op de gegeerde Bosmolens in Izegem. Met een EPC-label B, meer dan 4.000 Wp aan zonnepanelen en airconditioning in de slaapkamers combineert de woning ruimte met hedendaags comfort en energiezuinigheid.
Binnenin beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met kwalitatief maatwerk, aangevuld met een extra kamer op het gelijkvloers die kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopregendouche. De keuken met kwalitatieve toestellen, keukeneiland en Jasberg-granieten werkblad sluit aan op een bijzonder ruime berging. In de leefruimte zorgt de grote gashaard voor extra karakter.
De idyllische tuin met visvijver en westelijke oriëntatie biedt volop gelegenheid om van de avondzon te genieten.
Verder beschikt de woning over een prefabkelder en werden de muren behandeld met een hydrofugeproces.
Woning beschikbaar vanaf januari 2028.
De prijs is een vanafprijs.
Een complete woning met een uitstekende ligging, ruime indeling en tal van troeven.
| Disponible le | 30 janvier 2028 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bosmolens |
| Année de construction | 1997 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002-0003966483-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bouw Bossu nv (IPI 201227)
| Adresse |
Izegemsestraat 53
8800 - Rumbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | IZE-HENRIDEWAELESTR-6 |
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