Aperçu
Description
Villa BALMORAL
Magnifique villa 4 façades située sur la route de Balmoral à Jalhay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'un étang dans le jardin, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Cette charmante propriété est en bon état et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux équipé de placards intégrés. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour agrémenté d'une cassette à bois. La grande salle à manger ouverte est parfaite pour des repas conviviaux, et la cuisine fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour satisfaire les passionnés. Une salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité. Un garage est égalementdisponible pour abriter votre véhicule. L'accès à la terrasse depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré et bien entretenu, agrémenté d'un étang, offre un cadre de détente idyllique. Un abri de jardin pratique vous permettra de ranger vos outils de jardinage. À l'étage, un hall dessert quatre chambres, offrant à chacun de ses occupants leur propre espace personnel. Une salle de douche supplémentaire assure le confort des résidents. Cette propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante villa à Balmoral.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Verviers et alentours |
Année de construction | 1989 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1301 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200701031397 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46551 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 1318 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ACTOS (IPI 508299)
Adresse |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Référence externe | 5967449 |