Overview
Description
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Fr :
Magnifique villa 4 façades située sur la route de Balmoral à Jalhay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'un étang dans le jardin, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Cette charmante propriété est en bon état et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux équipé de placards intégrés. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour agrémenté d'une cassette à bois. La grande salle à manger ouverte est parfaite pour des repas conviviaux, et la cuisine fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour satisfaire les passionnés. Une salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité. Un garage est égalementdisponible pour abriter votre véhicule. L'accès à la terrasse depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré et bien entretenu, agrémenté d'un étang, offre un cadre de détente idyllique. Un abri de jardin pratique vous permettra de ranger vos outils de jardinage. À l'étage, un hall dessert quatre chambres, offrant à chacun de ses occupants leur propre espace personnel. Une salle de douche supplémentaire assure le confort des résidents. Cette propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante villa à Balmoral.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Verviers et alentours |
Construction year | 1989 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1301 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200701031397 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 46551 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 125 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
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Cadastral income | 1318 € |
Tenement building | No |
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ACTOS (IPI 508299)
Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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External reference | 5967449 |