Aperçu
Description
Magnifique villa contemporaine
Une très belle villa coup de coeur, conçue par des architectes qui ont privilégié de beaux espaces de vie, très lumineux. Située dans une rue calme et agréable, dans un quartier très apprécié de l'entité.. Un vaste espace de vie au rez de chaussée englobant une cuisine moderne et hyper équipée, un espace salle à manger et salon. Dans un style loft contemporain notamment pour les revêtements de sol ou le design des baies vitrées donnant sur terrasse et jardins. Un rez également pratique avec sa belle buanderie pour recevoir stockage alimentaire, machines à laver et autres techniques. Un vaste car port de plus de 40 m² couverts pouvant abriter deux voitures et un magnifique jardin très bien entretenu et conçu pour être facile d'entretien. A l'étage trois chambres avec chaque fois une astucieuse mezzanine augmentant la surface habitable. Une salle de bain, une salle de douche dont une avec accès direct dans une chambre, des sanitaires sur le palier, un espace de travail très bien conçu et un espace aujourd'hui exploité comme un studio d'enregistrement. Les photos ont été améliorées en utilisant l'IA. Les proportions des pièces et l'esprit de la maison préservé. La villa est dans un état d'entretien impeccable et dotée d'équipements divers de qualité. Un excellent PEB A et une électricité aux normes. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Au plaisir de vous rencontrer dans cette belle vente. Descriptif non contractuel - Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier - 0470/57.18.46
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2111 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210630502358 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13685 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1447 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adresse |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 65841160 |