Aperçu
Description
Coup de coeur...
Dans le village de Neufmaison, proche de l'église. Une très belle propriété magnifiquement aménagée et entretenue par ses propriétaires. Des pièces de vie lumineuses donnant sur un magnifique jardin. Un vaste espace de vie éclairé d'une verrière, des possibilités de créer des espaces plus intimes, une très belle mezzanine, possibilité d'une chambre, bureau ou espace de travail. A l'étage deux chambres cosy et une suite parentale donnant sur une magnifique salle de bain, un espace dressing et un espace lecture. La maison étant habitée par souci de discrétion je ne publie pas toutes les photos des chambres et salles de bain. La grande mezzanine pourrait facilement être aménagée en une très vaste chambre supplémentaire. Garages pour deux voitures donnant dans la maison. Sanitaires au rez. Belle cuisine donnant sur le jardin. Vaste hall d'entrée pouvant être aménagé en bureau ou pièce de vie. Des matériaux nobles, des portes en bois massifs, de beaux carrelages. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures. Une magnifique maison pour un projet familial. Un passage latéral et sa grille donne accès au jardin. Un très beau jardin, soigné et entretenu. Partiellement ombragé pour les périodes chaudes. Le jardin idéal pour des enfants, un chien, des amis, la famille. Panneaux photovoltaïques. Dossier technique disponible. Electricité à mettre aux normes. Rapport établi disponible. On ne construit plus ce type de maison. Elles font partie du patrimoine des petits villages comme Neufmaison. Cette très belle maison offre le charme d'antan associé aux nombreuses améliorations et rénovations que les propriétaires ont apporté. La maison comporte un cabinet médical et un espace d'attente qui peuvent être immédiatement exploités ou transformés en un autre espace de vie. J'utilise l'IA pour proposer des aménagements intérieurs ou extérieurs en respectant les dimensions d'origine et l'esprit initial du bien.Les surfaces et mesurages ne sont pas contractuels. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Visites exclusivement sur rendez-vous et je vous remercie de ne pas déranger les propriétaires en dehors des visites fixées. Au plaisir de vous rencontrer dans ce dossier. Descriptif non contractuel - Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250826004363 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 114669 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1145 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adresse |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470571846 |