Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Dans le village de Neufmaison, proche de l'église. Une très belle propriété magnifiquement aménagée et entretenue par ses propriétaires. Des pièces de vie lumineuses donnant sur un magnifique jardin. Un vaste espace de vie éclairé d'une verrière, des possibilités de créer des espaces plus intimes, une très belle mezzanine, possibilité d'une chambre, bureau ou espace de travail. A l'étage deux chambres cosy et une suite parentale donnant sur une magnifique salle de bain, un espace dressing et un espace lecture. La maison étant habitée par souci de discrétion je ne publie pas toutes les photos des chambres et salles de bain. La grande mezzanine pourrait facilement être aménagée en une très vaste chambre supplémentaire. Garages pour deux voitures donnant dans la maison. Sanitaires au rez. Belle cuisine donnant sur le jardin. Vaste hall d'entrée pouvant être aménagé en bureau ou pièce de vie. Des matériaux nobles, des portes en bois massifs, de beaux carrelages. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures. Une magnifique maison pour un projet familial. Un passage latéral et sa grille donne accès au jardin. Un très beau jardin, soigné et entretenu. Partiellement ombragé pour les périodes chaudes. Le jardin idéal pour des enfants, un chien, des amis, la famille. Panneaux photovoltaïques. Dossier technique disponible. Electricité à mettre aux normes. Rapport établi disponible. On ne construit plus ce type de maison. Elles font partie du patrimoine des petits villages comme Neufmaison. Cette très belle maison offre le charme d'antan associé aux nombreuses améliorations et rénovations que les propriétaires ont apporté. La maison comporte un cabinet médical et un espace d'attente qui peuvent être immédiatement exploités ou transformés en un autre espace de vie. J'utilise l'IA pour proposer des aménagements intérieurs ou extérieurs en respectant les dimensions d'origine et l'esprit initial du bien.Les surfaces et mesurages ne sont pas contractuels. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Visites exclusivement sur rendez-vous et je vous remercie de ne pas déranger les propriétaires en dehors des visites fixées. Au plaisir de vous rencontrer dans ce dossier. Descriptif non contractuel - Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250826004363 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 114669 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adres |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470571846 |