Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Bien située à Obourg, à proximité du SHAPE , cette villa offre de vastes pièces de vie lumineuses. Son agencement facilite la circulation d’une pièce à l’autre et permet à une grande famille de se retrouver dans les espaces communs tout en laissant à chacun son espace de vie.
La villa compte six chambres spacieuses, dont deux suites parentales au rez de chaussée disposant chacune de leur propre salle de bains. Les volumes permettent aussi d’envisager l’aménagement d’un espace de vie pour accueillir un parent plus âgé, afin qu’il puisse vivre près de sa famille tout en gardant son intimité.
À l’extérieur, la terrasse invite à profiter d’un beau terrain de 17 ares. Un garage pour deux voitures complète l’ensemble.
Une belle cuisine ouverte style américaine adaptée pour préparer comme pour partager des repas.
Pour un investisseur, la proximité du SHAPE renforce l’intérêt locatif de la villa. Ses six chambres et ses deux suites peuvent notamment intéresser les familles du personnel international à la recherche d’un logement spacieux à proximité de leur lieu de travail.
La disposition des chambres permet également d’envisager un projet d’accueil touristique dans une partie de la villa, via Airbnb par exemple, sous réserve des autorisations applicables.
Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Les photos, illustrations et descriptif présentent des agencements et des plans qui ne sont pas contractuels.
Les visites se font exclusivement sur rendez-vous, en français, en anglais ou en néerlandais.
Au plaisir de vous faire découvrir cette villa.
Maryvonne Dumonceau
Agent Immobilier à Jurbise
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250801000333 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51755 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2373 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op