Een aangename woning
Een aangename woning met tuin en mogelijkheden om ze naar uw smaak in te richten**
Een ingerichte keuken met karakter, gezellige leefruimtes en een tuin om van mooie dagen te genieten: deze woning biedt een aangename woonomgeving die u geleidelijk naar uw eigen wensen kunt aanpassen.
Op de gelijkvloerse verdieping bieden de zit- en eetruimte een gezellige plek voor momenten met familie of vrienden. De ingerichte keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en vormt zo een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Bergruimtes, een dressing, een wasruimte en een afzonderlijk toilet vervolledigen deze verdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer die via een andere slaapkamer bereikbaar is, evenals een badkamer met toilet.
In de tuin bevindt zich bovendien een bijgebouw, handig als bergruimte of om een klein atelier in te richten.
Deze woning is momenteel bewoond en bewoonbaar. U kunt er uw intrek nemen en verbeteringen geleidelijk uitvoeren. Een mooie gelegenheid om op uw eigen tempo een thuis naar uw smaak te creëren en de woning gaandeweg verder te valoriseren.
De vermelde prijs is indicatief en deze advertentie vormt op zichzelf geen aanbod in de zin van het burgerlijk recht.
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak. Wij vragen u vriendelijk de bewoners niet te storen buiten de afgesproken bezoekmomenten.
Afmetingen, oppervlaktes en plannen zijn niet contractueel en worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Sommige foto’s en presentaties zijn gedeeltelijk bewerkt met artificiële intelligentie om de privacy van de bewoners te beschermen of mogelijke binnen- en buiteninrichtingen te tonen, met behoud van het oorspronkelijke karakter en de verhoudingen van de woning.
Eventuele voorstellen voor uitbreiding zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde stedenbouwkundige diensten.
Wij kijken ernaar uit u bij een bezichtiging van deze mooie woning te ontmoeten.
Maryvonne Dumonceau
Vastgoedmakelaar in Jurbise
0470 57 18 46
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 809 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190828023451 |
| CO₂ Uitstoot | 122 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81830 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op