Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Une très belle villa coup de coeur, conçue par des architectes qui ont privilégié de beaux espaces de vie, très lumineux. Située dans une rue calme et agréable, dans un quartier très apprécié de l'entité.. Un vaste espace de vie au rez de chaussée englobant une cuisine moderne et hyper équipée, un espace salle à manger et salon. Dans un style loft contemporain notamment pour les revêtements de sol ou le design des baies vitrées donnant sur terrasse et jardins. Un rez également pratique avec sa belle buanderie pour recevoir stockage alimentaire, machines à laver et autres techniques. Un vaste car port de plus de 40 m² couverts pouvant abriter deux voitures et un magnifique jardin très bien entretenu et conçu pour être facile d'entretien. A l'étage trois chambres avec chaque fois une astucieuse mezzanine augmentant la surface habitable. Une salle de bain, une salle de douche dont une avec accès direct dans une chambre, des sanitaires sur le palier, un espace de travail très bien conçu et un espace aujourd'hui exploité comme un studio d'enregistrement. Les photos ont été améliorées en utilisant l'IA. Les proportions des pièces et l'esprit de la maison préservé. La villa est dans un état d'entretien impeccable et dotée d'équipements divers de qualité. Un excellent PEB A et une électricité aux normes. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Au plaisir de vous rencontrer dans cette belle vente. Descriptif non contractuel - Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier - 0470/57.18.46
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2111 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210630502358 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13685 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1447 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
| Adres |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 65841160 |