Villa de 6 chambres
Bien située à Obourg, à proximité du SHAPE , cette villa offre de vastes pièces de vie lumineuses. Son agencement facilite la circulation d’une pièce à l’autre et permet à une grande famille de se retrouver dans les espaces communs tout en laissant à chacun son espace de vie.
La villa compte six chambres spacieuses, dont deux suites parentales au rez de chaussée disposant chacune de leur propre salle de bains. Les volumes permettent aussi d’envisager l’aménagement d’un espace de vie pour accueillir un parent plus âgé, afin qu’il puisse vivre près de sa famille tout en gardant son intimité.
À l’extérieur, la terrasse invite à profiter d’un beau terrain de 17 ares. Un garage pour deux voitures complète l’ensemble.
Une belle cuisine ouverte style américaine adaptée pour préparer comme pour partager des repas.
Pour un investisseur, la proximité du SHAPE renforce l’intérêt locatif de la villa. Ses six chambres et ses deux suites peuvent notamment intéresser les familles du personnel international à la recherche d’un logement spacieux à proximité de leur lieu de travail.
La disposition des chambres permet également d’envisager un projet d’accueil touristique dans une partie de la villa, via Airbnb par exemple, sous réserve des autorisations applicables.
Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Les photos, illustrations et descriptif présentent des agencements et des plans qui ne sont pas contractuels.
Les visites se font exclusivement sur rendez-vous, en français, en anglais ou en néerlandais.
Au plaisir de vous faire découvrir cette villa.
Maryvonne Dumonceau
Agent Immobilier à Jurbise
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2750 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250801000333 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51755 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2373 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
1 Route d'Ath
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Nom de l'agent | Maryvonne Dumonceau |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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